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居住权特大通知!2021年1月1日施行!

   日期:2021-01-30     作者:龙泽置业    评论:0    
核心提示:居住权号外号外特大通知!2021年1月1日施行!


居住权


号外号外



特大通知!2021年1月1日施行!即将改变你生活的房产法律:居住权


2021年之前,我们作为购房人去买房,一般会查清楚以下三件重要事情:

1)卖房人有没有不动产证(或房产证),他是不是不动产证上登记的所有权人;如果是夫妻共同财产,卖房人配偶是否同意卖房。


(2)出售的房产有没有办理抵押。


(3)房屋是否出租,租期什么时候结束。因为“买卖不破租赁”,你不能将承租人赶走。 


法律到底怎么规定居住权的?

全国文明城市是中国大陆所有城市品牌中含金量最高、创建难度最大的一个,是反映城市整体文明水平的综合性荣誉称号,是目前国内城市综合类评比中的最高荣誉,也是最具有价值的城市品牌。



评选标准

组织领导坚强有力,创建工作机制健全;

思想教育深入细致,道德建设扎实有效;

创建活动蓬勃开展,人民群众广泛参与;

党政机关廉洁高效,社会风气健康向上;

科教文卫体稳步发展,社会事业全面进步;

社会治安良好,社会秩序井然;

基础设施较为完善,生态环境优良;

经济持续快速健康发展,居民生活水平稳步提高。


评选要求

创建文明城市对市容市貌有哪些要求?

规划合理,公共建筑、雕塑、广告牌、垃圾桶等造型美观实用,与居住环境相和谐,能给人以美的享受;

街道整洁卫生,无乱张贴(包括牛皮癣)现象;

公园、绿地、广场等公共场所气氛祥和。


创建文明城市对市民在公共场所道德方面有哪些要求?

公共场所无乱扔杂物、随地吐痰、损坏花草树木、吵架、斗殴等不文明行为;

所有室内公共场所和工作场所全面禁烟,并有明显的禁烟标识;

影剧院、图书馆、纪念馆、博物馆、会场等场所安静、文明,无大声喧哗、污言秽语、嬉闹现象。


创建文明城市市民应具备哪些交通意识?

车辆、行人各行其道;

机动车让行斑马线,车辆、行人不乱穿马路、不闯红灯;

自觉保持交通畅通、不人为造成交通阻塞;

车辆、行人服从交警指挥;

在交通站点遵守秩序,排队侯车,依次上下车;

禁止酒后驾车。


考评方式

全国文明城市主要依据《全国文明城市测评体系》和《全国未成年人思想道德建设工作测评体系》,进行测评优选,并将未成年人思想道德建设工作评价作为申报全国文明城市的前置条件,测评结果单独排序,按百分计算,得分低于85分的,不能参与全国文明城市申报,同时,该项得分按20%的比例计入全国文明城市总得分。


测评方式:主要采用听取汇报、材料审核、问卷调查、网络调查、实地考察、整体观察六种方法。创建全国文明城市的难点是实地考察。全国文明城市实地考察方法具体有三种:


一是实景(情)模拟验证,如拨打法律服务热线,拨打维权举报电话等;

二是实地调查,即进入现场查证被考察对象是否符合测评标准,如到社区查看相关工作记录等;

三是实地观察,即根据实地观察要求,在实地考察点、在一定时间内,对被考察对象进行实地观察。


 
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