商海沉浮，该选择什么样的商铺
是一门充满机遇与挑战的学问
拥有一套快速变现能力及吸引现金流的商铺
无疑是众多投资者稳定保值、增加收益的优质选择
随着商业投资逐步洗牌
“最后一公里”商铺已成投资商铺的新宠儿。
据研究显示
靠近人们生活的商铺相较于购物中心等大型商业
是人们日常消费最频繁的场所
同时也是消费比最大的消费选择场
选择“最后一公里”商铺
相当于获得稳定且充足的客源，全年365天持续收益
投资价值和收益价值大为可观
那这样一间人流集中、辐射范围大的商铺
价值究竟有多大
不如让小编以东岭海棠宸景商铺为例为您揭晓
海棠宸景临街金铺，自带社区高端客群
并辐射海棠兰庭、东风嘉苑、幸福悦
幸福家等超万户社区业主
根据商业机构的测算
一个商铺周边如果能覆盖2000户6000人次
服务好这些人群，就能养活一个铺子
海棠宸景超万户的庞大居住人口
自然让商铺获得庞大且稳定的客群
商铺的回报率自有保障
单以海棠宸景500户家庭一户3口人
人均4元早餐消费来计算
家门口一家早餐店1年销售额超百万
加上周边社区更多人次消费，金额远超于此……
各项配套环伺，庞大客群聚集
海棠宸景临街金铺
近邻城市中央公园、解放军987医院等
众所周知，有公园的地方
总能吸引大量人群在此“偷得浮生半日闲”
有医院的地方，总会有大量的患者和医护人群
以区域内每日1千人口来计算
每人每次产生10元的饮料零食消费
家门口的小店就能带来源源不断的大生意
加上临街商铺人流不断，金额远超于此……
除了社区业主、游客、医院消费人群
海棠宸景临街金铺
位于CCBD核心区域内，周边汇聚
银泰城、新天地繁华商业中心
金融广场、国金中心等高端办公中心
以及五星级皇冠东岭酒店近在咫尺
包揽区域十万余常住高质人口
人流量相当密集，消费能力更强劲
以区域内1万常住人口，每月理发1次
每次20元计算，家门口的理发店
加上染烫、洗发等更多消费
一年营业额不计其数
大社区、大钱途、大收益
人潮密集、钱潮聚集、铺铺为盈
东岭建面约46-243㎡海棠宸景
临街社区铺，倾城热销
