城市在不断生长，原有格局将会被新的协作方式打破，从而形成新的城市中心。
政务中心，即城市中心
华盛顿作为美国的政治中心，凭借文化与教育，在政务资源的加持下成为一座传奇城市。北京作为中央商务区囊括前端发展资源，成为一个国家璀璨的封面。成都政务中心搬迁至天府新区，推动新区房价的直线上涨。
事实证明：政府行政中心所在地，对区域经济来说，有巨大的带动和示范作用： “所在”，“政务中心所在，城市价值方向所在”政务中心会对一个区域的“地块、人气、服务业”产生显著影响，各方资源也会紧随其后，形成雪球效应。
地块：影响地块增值，对区域房价会形成一个有力支撑，未来政务中心所在区域房价尤为可期。
人气：必定促进该区域人气的聚集，越来越多的居民会选择在该区域定居生活，周边地区的配套服务设施会迅速形成并完善。
服务业：人气提升又会对业态产生拉动作用，形成新的产业布局大大增强了产业、资本等资源的聚集。
政府迁址，完善城市结构
纵观历史，行政中心迁移由来已久，从1994年青岛市政府搬迁至今，已经有34个城市完成或者正在进行行政中心搬迁的工作：包括上海、长春、哈尔滨、深圳、西安以及北京等，省政府搬迁据统计，2005年至今有五个，全部是中西部省份。
数据来源：克而瑞
在中国快速的城镇化进程中，新城是其重要的发展载体，新城为城市功能、空间拓展提供了增量、开放的解决方案，也成为城市经济的重要增长极。众多新城中，行政新城，即通过行政中心的迁移，调整或完善城市空间结构，并带动其它产业注入，推动新城的发展模式，由于有政府背书而“生来尊贵”，受到关注度也非常高。
数据来源：克而瑞
目前，国内行政中心调整最具有影响力的，一莫过于雄安新区；二是验证了“梁陈方案”的北京行政中心东迁。
而西安行政中心北迁，带动整个北部区域有目共睹，这也为目前西安打造“万亿工业大走廊”奠定了基础。从已搬迁的五个中西部省份的省府来看，促进城市群融合、带动大区域发展，成为省府搬迁的核心。
政府北上 蟠龙发展可期
宝鸡市蟠龙高新区东临千河，南临渭河，西临金陵河，与宝鸡主城区相望。如果把主城区比作一幅美轮美奂的大画卷，蟠龙高新区就如同城市的花园阳台，而规划建设者已在这里绘制出了新型城市化的宏伟蓝图。
蟠龙高新区田园综合体项目鸟瞰图
为加快蟠龙高新区开发建设方便企业和群众办事经区委、区政府研究，决定区发改局、招商局金融办、教体局、农业农村局大数据产业园管委会长乐塬管委会金财公司等10家单位首批搬迁至蟠龙高新区已经于2019年8月18日完成首批搬迁工作。
计划截止2020年底实现区委、区政府的“危改”过渡、搬迁上塬，使得蟠龙高新区的地价在原来的基础上即将上涨50%，而行政中心迁址蟠龙高新区，也将为蟠龙高新区带来人气汇聚、产业落位、交通辐射、繁华商圈等城市快速发展优质资源。
蟠龙高新区路网图
如今新区的建设如火如荼进行着，从各个方面火速发展，宝鸡市区和蟠龙高新区，将上演“飞跃式发展”。
据报道，新区管委会充分与衡水中学、北大附中及陕师大附中等名校对接、选择，招聘省市级教学能手40名，预计9月份蟠龙一小实现招生投用；同时加强对接联系，推动宝鸡大学、陕西机电学院尽快上塬或部分上塬。克服各种困难，解决遗留问题，7月底前启动交大二院蟠龙分院项目建设，下半年实现形象进展。
另外，两个经济园区：一个是总部经济园区，另一个是龙源工业园区，6月底完成20户企业入驻。
启动绿地“未来之门”等项目建设，年底前完成出让地2000亩，大力发展商业住宅、观光旅游等业态，使地价在过去基础上提高50%。围绕生态新城定位，6月底前完成蟠龙花谷项目建设，2000亩花海土方工程全面完工，9月份启动廉政公园、体育运动公园建设。
（以上相关项目信息来源于宝鸡新闻网）
图片来源：宝鸡新闻网
同时，蟠龙高新区发展承载着宝鸡人口的转移，以及城市功能的完善；并伴随着区域价值的快速提升，也带来了房地产发展的机会。相比于老城区，蟠龙高新区更具增长性的发展机会更受开发商的青睐。蟠龙高新区作为宝鸡“城市北上”的主阵地的作用也日益凸显，未来，发展尤为可期。
数据来源：克而瑞
择址蟠龙 打造康养基地
2020年绿地集团正加快全面推进健康宅2.0体系落地，宝鸡绿地珑邸项目响应政府及集团号召，积极落位各项健康宅2.0技术指标，凭借其产业多板块、产品多元化的特点及28年所积累的丰富人居建筑经验，努力为宝鸡带来全新人居品质的革新。在生态环境良好，发展前景可期的打造一处康养基地【绿地康养谷】，绿地健康宅2.0产品，与您一起守护健康生活！
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