兵法有云：“夫地形者，兵之助也”
经商如作战
商铺经营亦是如此
选择交通便利、人气聚集之地，方为上选
社区商铺
作为最具“烟火气息”的商家聚集地
为满足居住人群的生活需求
各种商业业态便应运而生
而合理的业态规划
是商铺成功运营的基本保证
更要考虑店铺形态、位置、规模等多重因素
今天我们不妨来看看
东岭·海棠宸景┃约46-243㎡临街社区铺
不同业态经营需要考虑的因素
选址：便利店应选址在居民住宅区、主干线公路边，以及车站、学校、办公楼等公共活动区旁，顾客步行5-7分钟即可到达。
目标客群：顾客主要为年轻人、周边社区居民等。
商品经营结构：以速成食品、饮料、小百货为主，有即时消费性、小容量、应急性等特点。
东岭·海棠宸景自带社区上万户业主，且周边多条公交线贯穿，交通道路四通八达，51、22、21、15、34、46、52、53路、30路等多条公交线路，人流量有保证。
选址：宠物店应选址在社区比较聚集的地方，以及人流量较大的临街位置。
目标客群：以社区居民为主，以商圈带动的人流量为辅。
商品经营结构：提供宠物相关的服务，以及宠物类的商品。
东岭·海棠宸景自带社区上万户业主，并无限辐射周边办公楼、银泰商圈等海量高净值消费，充分满足这些商业形态的客户基数要求。
选址：烘焙坊应选址在商业中心、交通要道、大型居民区附近。
目标客群：辐射半径2公里以上，目标顾客以居民、流动顾客为主。
商品经营结构：各类面包、甜点及饮品等。
东岭·海棠宸景北邻解放军987医院，西靠东岭新天地，南接银泰城、国金中心，东邻斗鸡中学、幸福悦、幸福家等数万人潮，以此保证人流量和消费需求。
选址：水果超市应选址在品质小区、大型居民区等附近。
目标客群：辐射半径1公里以上，目标顾客以附近居民为主。
商品经营结构：各类新鲜水果、礼盒等。
除了为东岭·海棠宸景自身社区业主提供日常水果需求外，鉴于解放军987医院离项目地较近，选择经营鲜花、水果行业亦是不错的投资选择。
宝鸡CCBD芯，繁华商圈旁
抢先占铺，抢占财路
东岭·海棠宸景┃约46-243㎡临街社区铺
铺铺临街，即买即收益
租赁投资、自主经营皆相宜
全城热销，先抢先赚
